LA CIUDAD DE CÁCERES: EXPERIENCIAS PROFESIONALES VIVIDAS (1975-2025)

4.1. Anteproyecto de Ordenación de la Plaza Mayor y finiquito del aparcamiento (2001)

En la Mesa Redonda sobre remodelación de la Plaza Mayor de Cáceres [74], celebrada en el Aula Miguel Hernández del Complejo Cultural San Francisco el (11-04-1997), se concluyó que la política de aparcamientos era parte indisoluble de un Plan Integral de Tráfico que permitiera vaciar de vehículos la Plaza Mayor y el Casco Intramuros, para lo cual la única solución alternativa era habilitar un aparcamiento en la Plaza del Obispo Galarza.

En 2001, el equipo de gobierno municipal, dirigido por el alcalde José María Saponi Mendo, se planteó la Ordenación Urbanística de la Plaza Mayor y de su entorno, pero con la voluntad aún recurrente de ubicar el controvertido aparcamiento subterráneo bajo ella, tras el último grito de proyecto municipal[75] de 2002 con pseudo-bandeja, palmitos exóticos, bolas herrerianas y muestrario completo de materiales y mobiliario urbano, ajenos al Conjunto Monumental.

 

Al concurso del “Anteproyecto de Ordenación, Diseño y Acondicionamiento de la Plaza Mayor de Cáceres y su entorno”, ajustado a los pliegos de prescripciones técnicas (31-04-2000) y de condiciones administrativas (15-05-20), presentamos -bajo el seudónimo de “La Pasera”-, el proyecto[76] en julio de 2001, firmado por el arquitecto José-Carlos Salcedo Hernández y yo mismo, del que sintetizaré nuestra propuesta metodológica sobre la Plaza Mayor.

 

Dábamos por hecho que “ordenación” era sinónimo de “poner orden” en los desequilibrios patrimoniales (morfológicos socio-residenciales, funcionales, circulatorios y ambientales) de la Plaza Mayor, derivados de las colisiones de usos contrapuestos, supeditando el diseño del proyecto (formal y constructivo) a la devolución de la multifuncionalidad perdida.

Fig. 14. Plaza Mayor. Alzado de su fachada oriental. Estado actual. Elaboración propia.

Fig. 15. Propuesta de ordenación. José Carlos Salcedo y Antonio-José Campesino (2001). © Elaboración propia.

Entendíamos la Plaza Mayor de Cáceres como plaza mediterránea, antesala del Casco Antiguo Patrimonio Mundial y bisagra histórica de conexión dentro-fuera, bajo los siguientes principios urbanísticos:

1. No admitíamos una plaza seca, desprovista de vegetación, agua y sombra, por constituir todos ellos elementos de respuesta ambiental mediterránea a los condicionantes climáticos de acusada continentalidad y oscilación térmica de Cáceres, superior a 40º.

2. Resultaba imprescindible regularizar los marcados desniveles topográficos de la superficie de la Plaza, que complicaban la conectividad, la movilidad y el carácter del espacio vivido.

3. Proponíamos la erradicación del impresentable garaje al aire libre y del aparcamiento subterráneo de la Plaza Mayor[76], sustituidos por el aparcamiento disuasorio de la Plaza del Obispo Galarza, sobre un solar municipal ubicado en el borde del perímetro noroccidental del Conjunto Histórico, lo que permitiría la peatonalización integral y la reconquista ciudadana del espacio público de mayor simbolismo y centralidad urbana.

4. Porque residir es la primordial función urbana, resultaba obligado devolver a la Plaza Mayor el uso habitacional, biológicamente agotado -en el Censo de 1996, constatábamos la existencia de 93 personas residentes, 46 hombres y 47 mujeres-, porque de él dependía la supervivencia de los demás usos. La Plaza Mayor debería de ser, sobre todo, el territorio de los ciudadanos cacereños, ágora de paseo, encuentro, relación, y de los futuros repobladores, para compartirlo después, como intercambio cultural, con los ciudadanos de Extremadura (Capital Cultural) y del mundo (Ciudad del Patrimonio Mundial).

5. El abandono del uso residencial, de forma espontánea o forzada por la presión de actividades económicas lucrativas, aprovechando el descenso del valor del suelo, había generado una hipertrofia del sector terciario, en modo alguno deseable para el obligado equilibrio entre usos, al tratarse en su mayoría de un monocultivo terciario no cualificado e insolvente, cuando no rozando lo precario, por la excesiva concentración y saturación de bares. Así lo constataba el Impuesto de Actividades Económicas (IAE) y las Matrículas de Contribución Industrial ubicadas bajo los portales de la Plaza Mayor: comercio minorista (comestibles, calzado, libros), hostelería (6 licencias de bares especiales; 6 licencias de otros bares) hospedaje en fondas y pensiones (2 licencias); artes gráficas, confección (1), residencia de estudiantes (1), servicios personales, peluquerías (2), farmacia (1)...

6. La Plaza Mayor de Cáceres ya no podía seguir siendo un espacio de feria y mercadillo medieval y escombrera de fines de semana por gentileza del “botellón” y de las prácticas antisociales consentidas, cuyos impactos ambientales estaban afectando al erario público (sobrecostos diarios de 6.000 € por recogida de basuras), al abandono del uso residencial, a las tensiones con el uso hotelero, a la pérdida de valor de los inmuebles, al desvío de inversiones a zonas urbanas ‘civilizadas’ y al derecho a la ciudad de Henri Lefebvre (1967).

7. El antaño espacio urbano de mayor valor simbólico multifuncional, que contuvo vida universitaria entre 1975 y 1995, como epicentro de la ‘movida’ cacereña y del Womad, se encontraba en 2001 poblacionalmente desmantelado por carencia de viviendas rehabilitadas, un comercio decimonónico decadente, actividades afectadas por la banalización del ocio y el destierro de los universitarios al campus periférico desde 1995.

El jurado desestimó los cinco proyectos presentados, dejando el concurso desierto “por falta de ideas…”, ya que ninguno de los proyectos contemplaba perforar la Plaza Mayor para introducir el aparcamiento subterráneo Lo único positivo fue el finiquito del aparcamiento en la Plaza Mayor. 

Seguiremos con el tema más adelante, porque la Plaza Mayor de Cáceres continúa siendo hoy un telar para tejer y destejer a capricho político-electoral. 

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[74] Campesino, Antonio-José. (1997): El Proyecto de Aparcamiento Subterráneo en la Plaza Mayor. Mesa Redonda. Aula Miguel Hernández, Complejo Cultural San Francisco, Cáceres (11 de abril).

[75] Barca, Antonio Alfredo. (2004): “Remodelación. La Plaza Mayor de Cáceres”. Diseño de la Ciudad, nº 42, febrero. Promotora de Ferias y Ediciones Profesionales, Madrid, pp. 49-60.

[76] Salcedo, José-Carlos. (2001): Proyectos e investigación: http://www.uexgica.blogspot,com Vitruvio Arquitectura. Cáceres.